オーベル横浜鶴見

  • 神奈川県横浜市鶴見区市場上町

  • 京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 7階建 / 171戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
4,690万円
71.8万円/㎡
相場
4,459万円
68.2万円/㎡
3,279
4,065
4,852
5,639
AI査定結果
推定相場価格
4,459万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,065万円〜4,852万円
62.2万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
オーベル横浜鶴見
4,690万円（71.8万円/㎡）/ 6階 / 65.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は61.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/204,690万円71.8万円6階 65.33㎡ 3LDK南西
2026/02/064,080万円57.6万円2階 70.78㎡ 2LDK南東
2026/01/094,580万円62.5万円3階 73.24㎡ 3LDK南東
2025/12/094,499万円67.0万円5階 67.1㎡ 3LDK南西
2025/12/054,290万円60.6万円2階 70.78㎡ 2LDK南東
2025/12/034,690万円64.0万円3階 73.24㎡ 3LDK南東
2025/11/224,599万円68.5万円5階 67.1㎡ 3LDK南西
2025/11/014,780万円65.3万円3階 73.24㎡ 3LDK南東
2025/10/204,750万円64.9万円3階 73.24㎡ 3LDK南東
2025/10/173,490万円51.9万円1階 67.18㎡ 3LDK南西
2025/10/154,980万円68.0万円3階 73.24㎡ 3LDK南東
2025/09/125,290万円61.1万円7階 86.58㎡ 4LDK南東
2025/08/184,699万円70.0万円5階 67.1㎡ 3LDK南西
2025/07/273,780万円56.3万円1階 67.18㎡ 3LDK南西
2025/06/294,799万円71.5万円5階 67.1㎡ 3LDK南西
2025/06/255,290万円61.1万円7階 86.58㎡ 3LDK南東
2025/05/075,390万円62.3万円7階 86.58㎡ 4LDK南東
2025/03/265,390万円62.3万円7階 86.58㎡ 3LDK南東
2025/03/145,790万円66.9万円7階 86.58㎡ 4LDK南東
2025/03/073,980万円54.3万円3階 73.24㎡ 3LDK南東
2025/01/315,790万円66.9万円5階 86.58㎡ 4LDK南東
2024/12/244,180万円57.1万円3階 73.24㎡ 3LDK南東
2024/11/223,750万円55.9万円5階 67.1㎡ 3LDK南西
2024/09/223,770万円53.3万円2階 70.78㎡ 3LDK南東
2024/07/244,280万円60.5万円2階 70.78㎡ 3LDK南東
2024/04/134,380万円61.9万円2階 70.78㎡ 3LDK南東
2024/03/304,190万円64.1万円3階 65.33㎡ 3LDK南西
2024/03/273,520万円49.7万円4階 70.78㎡ 3LDK南東
2024/02/154,480万円63.3万円2階 70.78㎡ 3LDK南東
2023/07/143,580万円50.6万円2階 70.78㎡ 3LDK南東
2023/06/243,780万円53.4万円2階 70.78㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
オーベル横浜鶴見
横浜市鶴見区市場上町
鶴見市場駅5分 4,690万円71.8万円65.33㎡3LDK6階 / 7階建 南西1995年171戸RC
2025/07/07クレストフォルム鶴見グランステージ
横浜市鶴見区江ケ崎町
尻手駅18分 4,780万円63.1万円75.77㎡2LDK+6階 / 11階建 南2000年136戸RC
2025/07/29ナイスパークステイツ横濱鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅9分 4,980万円67.1万円74.25㎡3LDK14階 / 14階建 西1997年218戸SRC
2024/10/27ヒルトップ横浜東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾四丁目
新子安駅16分 4,280万円58.8万円72.75㎡3LDK13階 / 13階建 南西1992年127戸SRC
2026/01/24シーアイマンション鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
鶴見駅4分 3,980万円75.5万円52.75㎡2LDK11階 / 11階建 南西1991年172戸SRC
2025/12/06ネオマイムセンタースクエア
横浜市鶴見区鶴見中央四丁目
京急鶴見駅5分 6,680万円88.5万円75.49㎡3LDK11階 / 11階建 南東1998年163戸SRC
2026/01/09ライオンズプラザ鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅8分 3,280万円59.4万円55.2㎡2LDK3階 / 11階建 南西1991年145戸SRC
2026/02/28オーベル鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
鶴見駅14分 5,580万円83.5万円66.79㎡3LDK12階 / 12階建 東1996年124戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、横浜市鶴見区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して32.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
横浜市鶴見区
54.3万円/㎡
前年比-0.1%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル横浜鶴見
所在地神奈川県横浜市鶴見区市場上町
交通京急本線鶴見市場駅徒歩5分
築年月1995年
階数7階建
総戸数171戸
建物構造RC
土地権利所有権

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