1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市鶴見区
42.3万円/㎡
前年比-5.5%
オーベル横浜鶴見
神奈川県横浜市鶴見区市場上町
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩5分
1995年築 / 7階建 / 171戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
5,704万円
65.9万円/㎡
3,586
4,998
6,409
7,821
AI査定結果
推定相場価格
5,704万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,998万円〜6,409万円
57.7万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
オーベル横浜鶴見
5,290万円（61.1万円/㎡）/ 7階 / 86.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,290万円 | 61.1万円 | 7階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,799万円 | 71.5万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 5,290万円 | 61.1万円 | 7階 | 86.58㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/07 | 5,390万円 | 62.3万円 | 7階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 5,390万円 | 62.3万円 | 7階 | 86.58㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/03/14 | 5,790万円 | 66.9万円 | 7階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 3,980万円 | 54.3万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 5,790万円 | 66.9万円 | 5階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,180万円 | 57.1万円 | 3階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/22 | 3,750万円 | 55.9万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,770万円 | 53.3万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 4,280万円 | 60.5万円 | 2階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 4,190万円 | 64.1万円 | 3階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | オーベル横浜鶴見 横浜市鶴見区市場上町 | 鶴見市場駅5分 | 5,290万円 | 61.1万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 171戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストフォルム鶴見グランステージ 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.77㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 136戸 | RC |
| 2025/03/02 | ジェネシティ南棟 横浜市鶴見区尻手三丁目 | 尻手駅3分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 91.03㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 152戸 | SRC |
| 2024/08/09 | クレストハウス 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,690万円 | 47.4万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 146戸 | RC |
| 2025/06/15 | ナイスパークステイツ横濱鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅9分 | 5,480万円 | 73.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 218戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ヒルトップ横浜東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 新子安駅16分 | 4,290万円 | 46.6万円 | 91.97㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2025/02/08 | オーベル鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅14分 | 3,799万円 | 56.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 124戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市鶴見区では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して44.4%割高です。
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
JR京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩 10分
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京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩 9分
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